1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
47.2万円/㎡
前年比+33.5%
蕨市
54.8万円/㎡
前年比+10.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
藤和シティホームズ蕨中央
埼玉県蕨市中央五丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩13分
1997年築 / 9階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
3,696万円
52.7万円/㎡
1,568
2,987
4,405
5,823
AI査定結果
推定相場価格
3,696万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,987万円〜4,405万円
42.6万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
藤和シティホームズ蕨中央
3,480万円（49.6万円/㎡）/ 4階 / 70.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 3,480万円 | 49.6万円 | 4階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 3,580万円 | 51.1万円 | 4階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 3,480万円 | 49.1万円 | 6階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 4,380万円 | 50.1万円 | 2階 | 87.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 4,580万円 | 52.4万円 | 2階 | 87.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 3,780万円 | 43.2万円 | 2階 | 87.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 46.7万円 | 2階 | 87.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 3,990万円 | 45.6万円 | 2階 | 87.45㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 藤和シティホームズ蕨中央 蕨市中央五丁目 | 蕨駅13分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/23 | ステイツ北戸田 蕨市錦町六丁目 | 北戸田駅5分 | 2,850万円 | 40.0万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/16 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/02 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/14 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅15分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション蕨北町公園 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.73㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/10 | グランエスト蕨 蕨市北町二丁目 | 戸田駅17分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で33.5%上昇、蕨市では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は蕨市の平均と比較して9.5%割安です。
販売中の類似マンション
東建ニューハイツ
埼玉県蕨市塚越四丁目
JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 12分
1986年築 / 9階建 / 157戸 / SRC造
グラン・コート蕨
埼玉県蕨市中央一丁目
京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩 5分
2003年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
わらび住宅
埼玉県蕨市北町四丁目
JR京浜東北線 / 蕨駅 徒歩 15分
1976年築 / 9階建 / 111戸 / SRC造
コスモ蕨
埼玉県蕨市中央一丁目
JR京浜東北線 / 蕨駅 徒歩 4分
1985年築 / 12階建 / 148戸 / SRC造
ルネ蕨3号館
埼玉県蕨市中央一丁目
京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩 9分
1986年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
蕨サンハイツ
埼玉県蕨市南町二丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 11分
1980年築 / 5階建 / 73戸 / RC造
わらびユーアイハイツ
埼玉県蕨市北町一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩 10分
1973年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
ラ・アトレ蕨
埼玉県蕨市中央三丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩 6分
2005年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
ライオンズマンション西川口第10
埼玉県蕨市南町四丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 12分
1990年築 / 6階建 / 33戸 / RC造